En ekonomibyggnad är någon av de byggnader på en jordbruksfastighet som används i produktionen. Till ekonomibyggnaderna hör bland annat magasinsbyggnader, ladugårdar och garage för jordbruksmaskiner.
Ekonomibyggnader
Reglerna för ekonomibyggnader är komplicerade då det är en helhetsbedömning av byggnadens karaktär, verksamhetens omfattning och art vilket gör det svårt för byggnadsnämnden att göra en bedömning i förväg huruvida en byggnad är en ekonomibyggnad eller inte. Här finns beskrivet några riktlinjer som ska tas med vid bedömningen
Vad är en ekonomibyggnad?
Med ekonomibyggnad avses byggnader som är avsedd för jordbruk, skogsbruk eller därmed jämförlig näring.
- Byggnaden ska omedelbart sammanhänga med den avsedda näringen
- Byggnaden får inte anses ingå i självständigt företag såsom till exempel mejeri, slakteri, konserveringsfabrik, stall för travverksamhet, sågverk, växthus eller liknande.
Enligt praxis har uttalats att det måste bli fråga om en helhetsbedömning där man beaktar:
- Byggnadens karaktär
- Verksamhetens art
- Verksamhetens omfattning
- Verksamhetens anknytning till näringen
Bygglovsfria ekonomibyggnader
Utanför område med detaljplan krävs inte bygglov för att uppföra, bygga till eller på annat sätt ändra ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk eller därmed jämförlig näring.
Bygglovspliktiga ekonomibyggnader
Inom område med detaljplan är ekonomibyggnader bygglovspliktiga.
Om en ekonomibyggnad tas i anspråk eller inreds helt eller till viss del för annat ändamål än för jord- eller skogsbruksnäring blir ändringen bygglovspliktig (till exempel om en byggnad som byggts som ekonomibyggnad börjar användas helt eller delvis för privata ändamål).
Ekonomibyggnader och strandskydd
Trots att ekonomibyggnader i de flesta fall är undantagna från strandskyddet kan du ibland behöva söka dispens enligt miljöbalken 7 Kap. 16 §.
Ekonomibyggnader vid större vägar
Ekonomibyggnader som ska uppföras vid allmän väg ska iaktta det byggnadsfria avståndet som gäller.
